房产中介小廖叙述自己是这样买了人生中的榜首套房肯定实在

原标题：房产中介小廖，叙述自己是这样买了人生中的榜首套房，肯定实在

我是一个房产中介从业者。共享一下自己买榜首套房的阅历。我是2012年从事房产出售的，2015年快年末的时分，有个厦门市翔安区国贸金门湾星怡轩小区的业主委托了一套房子让我卖，房子是12楼的（这个小区总楼层13楼）89平米带一个正电梯口的车位总价110万，隔天就过去房子里边勘测一下了一下房子，感觉很好，房子楼层在那个方位算高的景象可曾经看海，后看湖，户型是南北通透，客厅主卧朝南，客厅带个大阳台。餐厅次卧朝北，餐厅也带个阳台。看完自己觉得很好，就拍完房子的相片跟小区相片就回到公司发布网络给客户做引荐。

房子户型图

可是这个方位在其时的是特别偏的方位。其时那儿楼下是一家中介都没有，其他地方的中介许多也不愿意做到那儿去，太远了，即使是现在也是只需一家小中介在那儿，且现在方位也挺偏的（对翔安了解的朋友应该知道）。反重复复引荐带看了五六个客户，许多客户对户型都挺满足的，对价格也觉得能承受，可是对方位，都觉得太偏，信任咱们咱们也知道首要是由于他方位偏所以价格才廉价。在将近一个月的时刻没有一个客户真实看中出价格的。业主自己在这个月的时刻很急卖，由于她在集美中航城小区看中了一套房子，所以要急着把这个房子卖出去，用这个房子的钱来付买那个房子的房款。在这一个月期间价格也做了几回调整，从110万调到100万含车位仍是没有客户买。

小区外景图

在这个一个月咱们公司都是我一个人跟业主在联络对接，（中介保护业主一般都是一个公司一个保护，这样不会让业主感觉乱）业主底子上一天会跟我问几回有没有客户，有的时分也会闲谈几句。在这样的一个过程中业主知道我是现在买有房的，就这样一来二去，有一天业主我有没有客户有意向的，答案仍是没有，然后就闲谈了几句，业主打趣式的问了一下你不是没买房吗？要不我房子卖给你要不？假如你买我再给你廉价点？其时就这么一句话就完全让我心动了，原本这套房子的户型视界我就觉得很满足，再加上跟房东沟通了一个多月业主人刚好也了解，做什么作业哪里人都清楚，房子产权状况也明晰，首要是价格也让我很心动。可由于其时身上也没有多少钱，一共加起来存款也便是10万块钱左右。这套房子加车位的首付在其时是要20几万（车位能够绑定房子曾经借款），还有一些税费咱们自己公司要给的中介费加起来差不多要23万左右，原本手头只要10万块钱是不敢去想买房的。后来被业主重复的说了几回，她也感觉我有点想买的意向，（业主是做微商卖燕窝的）再加上其时也的确找不到其他的客户，业主就一向在做我的作业。从她跟我说让我买到做决议签合同前后就四天时刻。

房子的大约 视界

原本是想卖房赚中介费的反而稀里糊涂被业主反出售买了一套房，其时我记住买这套房的钱是信用卡差不多刷了7万多（用刷卡机刷出来的，底子刷了80%的额度）东凑西凑了5万多，再加上中介身上10万左右，一共加起来是23万多，成交价格是98万（含车位）买完房后那一年回家只剩3000块钱春节，那一年是15年年末。这便是我的买榜首次房的阅历。

小区

许多人说廉价的房子都被中介藏起来了。我做房产中介这么多年的确有碰到相似的状况。可是我碰到更多的是咱们房产中介一有廉价的房子立刻推出来，反重复复的电话短信微信引荐给客户，便是没有客户买，也经常被客户当作是骚扰电话或信息底子就不接听不看信息咱们也没有很好的办法。在这个状况下有些中介手头刚好有钱，许多一决然就自己买了，许多中介的榜首套房都是这样来的。或许这样说许多人或许不信，或许会说我在洗白中介，但我身边碰到的许多事例真的是这么回事。